• Magistrát: ANO podpořilo nepřijetí regulačního plánu Opatov

• Občané, čtenáři… Hnutí pro Prahu 11 vždy prosazovalo udržitelný rozvoj Jižního Města založený na zájmech obyčejných občanů, kteří jsou svým způsobem také developeři, ale svých bytů, domovů. Prosazujeme dobudování veřejné vybavenosti a chceme, aby Jižní Město nebylo jakýmsi optimalizovaným skladištěm na lidi, ale příjemným zeleným městem k životu. (…)

• Občané, čtenáři…

Hnutí pro Prahu 11 vždy prosazovalo udržitelný rozvoj Jižního Města založený na zájmech obyčejných občanů, kteří jsou svým způsobem také developeři, ale svých bytů, domovů. Prosazujeme dobudování veřejné vybavenosti a chceme, aby Jižní Město nebylo jakýmsi optimalizovaným skladištěm na lidi, ale příjemným zeleným městem k životu.

Prakticky to znamená, že HPP 11 prosazuje na klíčových lokalitách Jižního Města zpracování podrobného územního plánu, tedy Regulačního plánu, který zájmy města (MČ) závazně upřesní.

Nechceme nic jiného, než co fungovalo i za První republiky, co nám uchovalo Prahu krásnou a milovanou. Stejně dnes funguje Vídeň a jiná moderní města.

HPP 11 společně s bývalými koaličními partnery prosadilo na Zastupitelstvu MČ Praha 11 (ZMČ P11) dne 12.11.2015 usnesení, kde požádalo obec, tedy Hlavní město Praha (HMP) o pořízení Regulačního plánu na území Opatov – Na Jelenách. Tuto lokalitu kolem stanice metra Opatov považujeme za významnou pro budoucí fungování Jižního Města jako města.

Regulační plán je prakticky jediným nástrojem, který umožňuje prosadit veřejný zájem, protože je na rozdíl od Územního plánu spojen s konkrétními parcelami.

V souvislosti s tím vyšel v Klíči 12/2015 článek, ve kterém HPP 11 vysvětluje podstatu RP obyvatelům P11. Připomeňte si jej > zde

V lednovém Klíči 01/2017 rozebírá kolega RNDr. Kvítek, proč je obtížné prosadit regulační plán na Jižním Městě:

* Regulační plán (RP) je právně závazná zpřesňující dokumentace k územnímu plánu, která upřesňuje veřejný zájem občanů v rozvojovém území. Zde stanovuje nejenom právně vymahatelné podmínky pro využití pozemků, pro umístění a uspořádání komerčních i veřejných staveb, ale i pro ochranu hodnot a charakteru území a příznivého životního prostředí.

Pořizovatelem Regulačního plánu je obec – Praha, která je povinna zapojit do jeho tvorby vlastníky, občany a zohlednit jejich oprávněné zájmy.

Regulační plán může i nahradit Územní rozhodnutí. Je velmi smutné, že se v Praze rezignovalo na prosazování veřejné vybavenosti v rozvojových územích Prahy a stále se RP nepořizují. Přitom podrobné RP má dnes prakticky každé západní město a mnoho i velkých měst v České republice. Vymlouvá se, že jejich pořízení je drahé, ale ve skutečnosti by RP byly financovatelné i z fondů EU.

Pravým důvodem je, že územní rozvoj Prahy je stále od dob primátora Béma určován soukromým zájmem developerů a nikoliv veřejným zájmem občanů.

Z výše uvedených důvodů je prosazení RP na Jižním Městě velmi obtížné a jsme opět tlačeni do územních studií, které jsou právně nevymahatelné.

Dne 9.6.2016 ZMČ P11 schvaluje podnět k pořízení RP území Opatov – Na Jelenách, hnutí ANO návrh podporuje > video

• A nyní pozor!

Ve čtvrtek 26.1.2017 dochází na zastupitelstvu HMP k hlasování o nepořízení regulačního plánu na lokalitu Opatov – Na Jelenách. Hovoří funkcemi ověšený pan Prokop (ANO, zastupitel P11 i HMP), omlouvá nepřítomnost pánů Jiravy (starosta P11 za ANO) i Urbánka (radního přes územní rozvoj na P11 za TOP 09) a poté co zmiňuje, že P11 na RP netrvá, hlasuje pro jeho NEpořízení! Protinávrh přítomného pana Štylera (tj. pořízení RP) si osvojili Piráti, leč byl podpořen pouhými 6 hlasy. Hlasování o nepořízení regulačního plánu bylo schváleno 38 hlasy, včetně hlasů Prokopa, Zelených a Lidovců > hlasování

Přestože magistrát hl. města Praha sliboval MČ Praze 11 pořízení regulačního plánu a přestože na magistrátu vzniklo nové oddělení pro pořizování regulačních plánů a územních studí, rada i zastupitelstvo HMP nakonec RP odmítli.

Neschválení RP představuje políček mnoha lidem, kteří na zadání RP pracovali (nemluvě o zmařených finančních nákladech), stejně jako obyvatelům dané lokality.

Neschválení RP znamená, že “rozvoj” v daném území nebude koordinovaný, ale nadále chaotický, odvislý od zájmům jednotlivých developerů a jejich dohod s vedením radnice Prahy 11 v barvách ANO / TOP / Mlejnského a komunistů!

Mezi nejkřiklavější záměry protlačované v tomto území patří např. Administrativní komplex Nový Opatov, garážový dům P+R pro 1000 aut, Kaufland, logistický areál spol. Globus v lokalitě na Jelenách apod.

Zastupitelstvo HMP pro danou lokalitu navrhuje pořízení tzv. Územní studie – ta však není závazná a městská část může pouze doporučovat, aby se podle ní případní zájemci o výstavbu řídili.

• Praha nechá zpracovat územní studii lokality Opatov – Na Jelenách

Martin Farmačka a Aleš Kulhánek, HPP 11