• Uprostřed husté zástavby na Milíčově mezi ulicemi Stříbrského a Novomeského vlastnila MČ Praha 11 dva opuštěné TESKO domy – přízemní budovy, které v minulosti sloužily pro stavbaře Jižního Města. Domy byly několik let opuštěné a chátraly, avšak jejich demolici se MČ Praha 11 jako vlastník bránila s tím, že odstranění je spojeno s ekologickou likvidací azbestu, jehož zvýšené množství obsahovala střešní krytina. (…)
• Uprostřed husté zástavby na Milíčově mezi ulicemi Stříbrského a Novomeského vlastnila MČ Praha 11 dva opuštěné TESKO domy – přízemní budovy, které v minulosti sloužily pro stavbaře Jižního Města. Domy byly několik let opuštěné a chátraly, avšak jejich demolici se MČ Praha 11 jako vlastník bránila s tím, že odstranění je spojeno s ekologickou likvidací azbestu, jehož zvýšené množství obsahovala střešní krytina. MČ nechtěla nést náklady, které by byly s touto náročnější likvidací spojeny. Dle odborných odhadů se cena demolice pohybovala mezi 1,5 až 3 miliony korun.
MČ Praha 11 se proto rozhodla vyřešit problém prodejem pozemků, na němž oba TESKO domy stály. O prodeji přes protesty některých zastupitelů rozhodlo zastupitelstvo v roce 2008. Pozemek o výměře cca 2500 m2 má být odprodán za netržní cenu 4,4 milionů s odůvodněním, že nízká cena je kompenzována náklady, které nový majitel musí vynaložit na likvidaci původních objektů.
Nabyvatelem pozemků se má stát společnost Alitex s.r.o. Přestože se pozemky nachází v jedné z nejhustších rezidenčních lokalit na Hájích, neboť v bezprostřední blízkosti se staví obytný soubor Milíčovský háj, plánuje zde společnost Alitex postavit další devítipatrový obytný dům s více než 70 byty. V současné době již probíhá odvolání k územnímu řízení o této výstavbě.
Občané žijící v uvedené lokalitě se v minulosti několikrát obrátili na starostu s žádostí o pomoc. Starosta na jednání přislíbil, že se městská část zasadí o snížení výšky objektu a garantoval, že budou dodrženy všechny zákonné normy. Uvedl také, že v přízemí objektu bude prostor pro zřízení mateřské školky, čímž investor v minulosti dle výboru pro územní rozvoj rozhodl výběrové řízení ve svůj prospěch.
Nicméně v rámci probíhajícího územního řízení se městská část navzdory příslibu starosty a megalomanskému záměru investora k projektu vůbec nevyjádřila, a dokonce nepodala ani žádné faktické námitky k výšce nebo využití nebytových prostor. Občané tedy zůstali ve svých protestech sami. Navíc investor zakázal pořizovat z dokumentace k územnímu řízení kopie, takže nebylo možné řádně prostudovat veškeré podklady. V rámci hlukové studie se ukázalo, že výstavba povede ke zvýšení hladiny hluku až nad rámec povolených norem. Také místo slíbené školky by ve veřejných prostorách mělo být zřízeno fitness centrum nebo maloobchodní prodejna. Původně zamýšlený prostor není totiž pro školku vhodný kvůli hygienickým normám, což muselo být zřejmé od samého začátku.
Obyvatelé z okolních domů, kteří se zástavbou nesouhlasí, zorganizovali petiční akci za svolání mimořádného zastupitelstva. To se uskutečnilo v červnu 2010, kde však jejich apely na zastupitele nebyly vyslyšeny.
Společnost Alitex navzdory podepsaným smlouvám opakovaně porušovala termíny, ke kterým se zavázala, což bylo a stále je legitimním důvodem k odstoupení od smlouvy. Oba TESKO objekty byly v minulém roce zbourány se zpožděním a pozemek je v současné době volný. Městská část má v tuto chvíli jedinečnou příležitost vyvázat pozemek ze smluvních vztahů a revitalizovat jej v souladu s potřebami obyvatel uvedené lokality. Uvolněný prostor by mohl sloužit jako rekreační zóna zejména pro stávající i nové obyvatele ulic Stříbrského, Novomeského a Jurkovičova. Na pozemku by mohl také vzniknout i malý objekt školky či zařízení pro seniory.
Nová politická reprezentace MČ Praha 11 může prokázat, že předvolební sliby nebyly jen nezávaznými deklaracemi, ale že má skutečně zájem rozvíjet Jižní Město ve spolupráci s občany a nehodlá schvalovat projekty, které vedou ke zhoršení kvality bydlení. Nově ustavený výbor pro územní rozvoj by měl jako svůj první bod projednat právě tento záměr. Podařilo se i prosadit, že jednání výboru bude otevřené veřejnosti, takže obyvatelé budou mít možnost seznámit se s postoji nových zastupitelů. Jednání výboru by mělo být avizováno v Klíči a mělo by se uskutečnit v jídelně ZŠ Milíčov, pravděpodobně ve čtvrtek 20. 1. 2011 od 17:30 hodin.
Neváhejte a přijďte se přesvědčit, zda noví zastupitelé hájí zájmy obyvatel či investora, který vznikl krátce před vyhlášením soutěže a nemá žádné reference v oboru developerské činnosti. Přijďte i vy položit zastupitelům otázku, proč by měl v husté zástavbě na Hájích stát další výškový bytový dům a v čím zájmu taková výstavba vlastně je.
Za HPP 11 Radka Soukupová, Radim Cimoradský